| 高齢者向け優良賃貸住宅とは、土地を所有されている民間の方（以下「オーナー」）が「国」や「県」「市」の補助金と住宅金融支援機構などの低利な資金を利用して建設した一定の公的基準を満たした住宅です。それをJA全農かながわが管理をし、「国」や「県」「市」が入居者に対し、本来家賃の一部補助を行いながら賃貸する住宅です。 |
| 神奈川県（小田原市・相模原市・秦野市）高優賃物件 ［ 申込資格はこちら→ ］ | ||
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| 横須賀市高優賃物件 ［ 申込資格はこちら→ ］ | ||
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| 横浜市高優賃物件 ［ 申込資格はこちら→ ］ | ||
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| 国や県・市が本来家賃の一部を補助。（※入居される方の収入によっては家賃補助がありません。）段差のない床、玄関、浴室、トイレ、手すりを設けるなどいつまでも安心して暮らせる住宅を提供します。 |
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●管理費・共益費・敷金・駐車場使用料等は家賃補助対象外です。
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| 生活支援サービスは入居者の暮らしをサポートし、安心して生活を送っていただくために提供するものです。各サービスはご入居の条件として必ずご加入いただき契約を締結していただきます。なお、サービスをお受けになるために負担していただく費用は下記のとおりです。 |
| サービス名称 | 内 容 | 提供時間帯 | 費 用 | |
|---|---|---|---|---|
| 基 礎 サ ｜ ビ ス |
緊急時対応サービス | 事故や急病などの際に住戸内の緊急通報システムによる通報を受けて緊急要員や生活援助員（横浜市のみ）が駆けつけ、一次対応や医療機関等への連絡を行います。 ※緊急通報を受信した時は玄関の鍵を開けて住戸内に立ち入ります。なお、上記の場合以外は無断で立ち入りません。 |
365日 24時間 |
月額 2,000円 ※横浜市（アルカンシエル）については、 (1) 収入区分「第1区分」以外に属する世帯は月額400円、 (2) 収入区分「第1区分」に属する世帯は月額200円、 (3) 収入区分「第1区分」に属し、かつ生活保護法による被保護世帯は月額0円です。 |
| 生活援助員派遣サービス （横浜市のみ） |
生活援助員による次のような業務を行います。 1.生活相談室での生活指導・相談 2.安否の確認 3.緊急時の対応 4.関係機関等との連絡 |
週1回以上 | ||
| そ の 他 サ ｜ ビ ス |
フロントサービス | 右記時間内は管理人が業務を行っております。 | 月曜日〜金曜日 13:00〜17:00 |
共益費費用に含む（ただし、横浜市については別途 月額800円） |
| 生活相談サービス | ・自治体などで行っている各種福祉サービスの紹介 ・生活に関する情報の提供 ・配食サービスの紹介 |
随時 | 費用がかかる場合は 利用者負担 |
| ※内容・費用等はご入居後、変更・改定される場合があります。 |
| 家賃・敷金・共益費等 |
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●家賃 |
| 入居者負担額 |
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高齢者向け優良賃貸住宅は契約する家賃に対し、収入に応じて国と県・市から家賃負担を軽減するための補助があります。家賃補助の期間は住宅の管理開始から20年間（但し、神奈川県物件「芦谷の杜」は10年間）です。 |
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JA全農かながわ特優賃管理課 |
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